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“一大早晨，我还在寝息，就被中介的电话吵醒，他告诉我，我一直在谈价的那套屋子照旧卖掉了，成交价比我的出价足足多了五六十万，我还能说什么？只可‘尊重、祈福’。”上海的购房者张斌近日对记者反应开云全站·kaiyun体育，他一直思着“抄底”浦东某板块，后果快谈妥的一套屋子一霎被东谈主高价“截胡”了。
这套房总价在900万元高下，地段好、易出租，但户型却存在硬伤，张斌以为这种户型不太好卖，而业主又是急售，他便看到了砍价的空间，第一次砍价就径直报800万元，随后两边堕入长技能的报价拉锯战。业主方老是但愿张斌能再涨个二三十万元，而张斌则“咬死”我方当先的报价。
张斌内心的筹划是这套户型不好的屋子若是再挂上两三个月仍然卖不出去，业主例必要向他“折腰”。没思到，在10月份一揽子重磅房地产战略的助推下，10月上海全市成交了2.2万套二手房，环比大增63%，张斌热心的浦东某板块10月二手房成交量也达到了7月、8月、9月三个月的数目之和。在滂沱的成交潮中，这套户型有硬伤的屋子居然也以比张斌报价高了不少的价钱奏凯成交了。
“那套没买成，我就连续蹲守这个板块，找找其他性价比高的屋子呗。不外我发现自从成交量上去后，议价空间也收缩了，能大幅度砍价的房源基本不存在了。”张斌说谈。
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